三大核心优势，佛山高明海元头等仓更合物流产业园要起飞了

粤港澳大湾区作为我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。近年来，随着大湾区建设的持续推进，区域内的基础设施不断完善，产业协同发展趋势日益明显，为物流行业带来了前所未有的发展机遇。广东佛山高明珠三角枢纽（广州新）机场的规划建设，更是为佛山高明的物流发展注入了强大动力，特别是机场附近的更合物流产业园，凭借三大优势赋能，简直是要起飞了。

一、交通区位优势

（一）机场核心辐射

佛山高明珠三角枢纽（广州新）机场附近的更合物流产业园，处于机场核心辐射区，这使其在航空物流对接方面具备得天独厚的优势。从地理位置上看，更合物流产业园与机场的距离极近，能够实现货物的快速转运和高效配送。例如，通过机场的航空货运服务，更合物流产业园可以在短时间内将货物送达国内各大城市以及全球主要经济区域。对于时效性要求极高的电子产品、生鲜食品、高端消费品等货物，航空运输的快速性和准时性能够确保货物的品质和价值不受影响。

在航空物流的具体运作中，更合物流产业园与机场的紧密合作体现在多个环节。在货物的收运环节，更合物流产业园可以利用自身的仓储和分拣设施，提前对货物进行分类、包装和标记，然后通过专用的运输车辆快速将货物运输至机场货运站。机场货运站则具备完善的货物安检、称重、打板等功能，能够确保货物安全、快速地装机。在货物的交付环节，更合物流产业园可以根据客户的需求，提供上门配送、自提等多种服务方式，实现货物从机场到客户手中的无缝对接。此外，更合物流产业园还可以与机场共同开展货物的仓储和中转业务，为客户提供一站式的物流解决方案。

（二）多式联运便利

除了航空运输，更合物流产业园周边还拥有发达的公路、铁路等交通网络，为多式联运的发展提供了便利条件。公路方面，多条高速公路和城市主干道环绕更合物流产业园，使其与周边城市和地区紧密相连。例如，广明高速、佛肇云高速等高速公路为货物的长途运输提供了高效的通道，而高明大道、荷富路等城市主干道则方便了货物在本地的集散和配送。公路运输具有灵活性高、适应性强的特点，可以实现 “门到门” 的运输服务，满足客户多样化的物流需求。

铁路方面，更合物流产业园附近规划或已建成的铁路线路，如广湛高铁、深南高铁等，将进一步提升园区的运输能力和辐射范围。铁路运输具有运量大、成本低、安全性高的优势，适合大宗货物的长途运输。通过铁路运输，更合物流产业园可以将货物运往国内的内陆地区，实现与其他地区的经济交流和合作。同时，铁路与公路、航空的联运模式，可以充分发挥各种运输方式的优势，提高货物的运输效率和降低物流成本。

在多式联运的实际运营中，更合物流产业园可以作为各种运输方式的衔接点，实现货物在不同运输方式之间的快速转换。例如，通过建设铁路专用线和公路货运站，更合物流产业园可以实现铁路与公路的无缝对接，货物可以直接从火车上卸载到卡车上，然后运往目的地。此外，园区还可以与机场、铁路部门等建立信息共享平台，实现货物运输信息的实时跟踪和监控，提高多式联运的运营效率和服务质量。

二、政策支持优势

（一）地方政府扶持政策

为了吸引物流企业落户，佛山市及高明区政府出台了一系列扶持政策，涵盖土地、税收、财政补贴等多个方面。在土地政策方面，政府为更合物流产业园建设提供了充足的土地资源，并给予一定的土地价格优惠。例如，对于符合条件的物流项目，政府可以通过协议出让的方式提供土地，降低企业的土地获取成本。同时，政府还在土地规划和审批方面给予支持，加快更合物流产业园项目的建设进度。

在税收政策方面，政府为物流企业提供了多项税收优惠。根据国家相关政策，对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的 50% 计征城镇土地使用税。此外，政府还对物流企业的增值税、所得税等给予一定的减免或优惠。例如，对于新设立的物流企业，在一定期限内可以免征企业所得税；对于物流企业的技术创新和设备更新，政府可以给予税收抵免或补贴。

在财政补贴方面，政府设立了专项扶持资金，对物流园建设和物流企业发展给予支持。例如，对于物流园的基础设施建设、信息化建设等，政府可以给予一定比例的财政补贴；对于物流企业的市场拓展、人才引进等，政府也可以给予相应的补贴。此外，政府还鼓励金融机构为物流企业提供信贷支持，对符合条件的物流企业贷款给予贴息补助。

（二）大湾区发展战略机遇

随着粤港澳大湾区建设的深入推进，更合物流产业园的发展与大湾区战略高度契合，能够获得强大的发展助力。大湾区作为我国经济最活跃、创新能力最强的区域之一，拥有庞大的产业体系和旺盛的物流需求。更合物流产业园地处大湾区核心地带，凭借其便捷的交通优势和完善的物流设施，能够为大湾区内的产业发展提供高效的物流服务。

在大湾区的产业协同发展中，更合物流产业园可以发挥重要的纽带作用。例如，大湾区内的制造业、电商产业、国际贸易等产业对物流的依赖程度较高，更合物流产业园可以通过整合资源、优化流程，为这些产业提供定制化的物流解决方案，促进产业之间的协同发展。同时，更合物流产业园还可以借助大湾区的开放平台，加强与国际物流市场的对接，拓展国际物流业务，提升大湾区的国际竞争力。

此外，大湾区在基础设施建设、政策创新等方面也为更合物流产业园的发展提供了良好的环境。例如，大湾区内的港口、机场、铁路等交通基础设施不断完善，为园区的多式联运发展提供了更加便捷的条件。同时，大湾区在贸易便利化、金融创新等方面的政策先行先试，也为更合物流产业园的国际化发展和供应链金融创新提供了机遇。

三、产业集聚优势

（一）周边产业集群情况

佛山高明珠三角枢纽（广州新）机场周边地区产业集聚效应显著，形成了多个特色产业集群。在制造业方面，拥有装备制造、先进材料、智能家居、纺织服装、健康食品等产业集群。其中，装备制造产业集群涵盖了机械装备、汽车制造、航空航天等领域，拥有一批具有国际竞争力的企业；先进材料产业集群涉及新材料研发、生产和应用，在高性能复合材料、新能源材料等方面取得了显著成果；智能家居产业集群以家电制造为核心，向智能化、高端化方向发展；纺织服装产业集群历史悠久，产业链完整，产品远销国内外；健康食品产业集群以海天味业等龙头企业为引领，形成了集研发、生产、销售为一体的产业体系。

在电商产业方面，随着互联网技术的发展和消费升级的推动，机场周边地区的电商产业迅速崛起。众多电商企业在此落户，形成了电商产业集聚区。这些电商企业涵盖了综合电商、垂直电商、跨境电商等多种类型，通过线上线下融合的模式，为消费者提供丰富多样的商品和服务。同时，电商产业的发展也带动了快递、仓储、配送等相关物流服务的需求增长。

（二）与物流园的协同发展潜力

更合物流产业园与周边产业集群之间具有强大的协同发展潜力。一方面，更合物流产业园可以为周边产业集群提供高效的物流服务，降低企业的物流成本，提高企业的运营效率。例如，对于制造业企业来说，更合物流产业园可以通过优化供应链管理，实现原材料的及时供应和产品的快速配送，减少企业的库存积压，提高资金周转效率。对于电商企业来说，更合物流产业园可以提供仓储、分拣、包装、配送等一站式物流服务，满足电商企业对物流时效性和服务质量的要求。

另一方面，周边产业集群的发展也为更合物流产业园提供了丰富的业务来源和发展机遇。随着产业集群的不断壮大，企业之间的物流需求日益增长，更合物流产业园可以通过拓展业务领域、提升服务水平，满足不同企业的个性化物流需求。同时，产业集群的发展还可以带动相关配套产业的发展，如物流设备制造、物流信息技术服务等，为园区的发展提供更加完善的产业生态。

此外，更合物流产业园与周边产业集群还可以通过资源共享、信息互通等方式，实现优势互补，共同发展。例如，更合物流产业园可以与制造业企业共享仓储设施和运输设备，提高资源利用率；与电商企业建立信息共享平台，实现物流信息的实时跟踪和监控，提高物流服务的透明度和可控性。通过协同发展，更合物流产业园与周边产业集群可以形成相互促进、共同繁荣的良好局面。