海元头等仓更合物流产业园隆重招商——大湾区物流新标杆，企业发展新引擎

重磅喜讯！海元头等仓更合物流产业园已全面竣工并通过验收，各项资质手续齐全，现面向全社会隆重招商！作为粤港澳大湾区西翼智慧物流综合体标杆项目，园区以高标建设、枢纽区位、完善配套及灵活政策，为快递、电商、物流企业打造降本增效的最优发展平台，诚邀全球优质企业共启财富新篇！

一、高标硬件+全证齐全，运营安心无忧

园区以行业顶级标准打造物流基础设施，4栋丙二类单层双面高台仓为核心载体，层高12米、柱距12×24米、荷载3吨/㎡，配备1.3米高标准装卸月台+升降平台，完美适配快递分拨、电商云仓、冷链存储等多场景需求。相较于传统楼层仓，双面作业设计使40尺货柜装卸时间从30分钟压缩至12分钟（顺丰物流实测），运营效率提升300%。

目前园区已取得规划许可证、施工许可证、不动产权证、丙二类消防验收合格证等全套资质文件，手续合规齐全，企业入驻即可快速启动运营，无需担忧合规风险。

二、枢纽区位+立体交通，物流成本直降20%

园区坐落于佛山市高明区更合镇核心发展带，占据大湾区"承东启西"战略节点：

• 高速直达：距广台高速出入口仅3公里，1小时覆盖广佛肇经济圈，直通广州、东莞制造业腹地；

• 空港联动：10分钟直达珠三角枢纽（广州新）机场（2027年投用），抢占航空物流先机；

• 多式联运：30分钟接驳佛山高明港（年吞吐量50万标箱），1.5小时抵南沙港，空运+水运+陆运无缝衔接，单柜运输成本较市区仓降低15%-20%。

三、产城融合+配套完善，全链条服务闭环

园区构建"生产+生活+生态"三维配套体系，解决企业后顾之忧：

产业配套：1栋智慧综合楼（办公、会议、展示一体化），规划跨境电商孵化中心、供应链金融服务区；

生活配套：800床位员工宿舍、人才公寓、智慧饭堂、品牌便利店及新能源车充电桩；

商业配套：周边3公里内覆盖商业综合体、物流装备市场，园区内酒店、休闲轻食等业态同步招商；

智慧运营：海元城集团独创"智慧园区管理系统"，实时监控安防、能耗、车辆调度，保障7×24小时高效安全运营。

四、灵活租赁+开业钜惠，成本优势领跑湾区

园区10万㎡标准化空间支持灵活分割（最小单元1000㎡），租赁时间不限，适配企业从初创到扩张的全周期发展需求。作为新竣工园区，开业期间推出重磅优惠政策：

1. 租金价格较广佛核心区同标准仓库低20%-35%（广佛核心区均价35-45元/㎡/月）；

2. 新入驻企业享超长免租期，物业费含基础运维，无隐性收费；

3. "一事一议"定制优惠：只要来海元，租赁条款、配套服务均可洽谈，全力满足企业个性化需求。

五、政策红利叠加，企业轻装上阵

园区属佛山西部物流产业带核心项目，协助入驻企业享受多重政策支持：

• 高明区"物流产业升级专项补贴"，协助申请租金返还（依据《佛山市高明区质量提升与经济发展奖励办法》明府办〔2022〕11号）；

• 大湾区物流枢纽企业税收优惠，包括增值税留抵退税等政策；

• 政府专项产业扶持资金，覆盖基础设施升级、人才引进等领域。

结语：选择海元头等仓，就是选择湾区物流黄金赛道

海元头等仓更合物流产业园，以"高标硬件+枢纽区位+完善配套+灵活政策"四大核心优势，重新定义大湾区物流仓储价值。预计达产后年交易额突破50亿元，创造就业岗位2000个，目前已有头部快递分拨中心、跨境电商区域仓等企业表达强烈入驻意向。

商机稍纵即逝，席位有限！诚邀您实地考察，共筑高效、智能、可持续的供应链新生态！

招商热线：13060866666、15014700000、13068686638

园区地址：佛山市高明区更合大道延丽路27号海元头等仓更合物流产业园